房地产创业项目资料收集（房地产创业项目资料收集流程）

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本文目录一览：

• 1、房地产企业价值评估需收集哪些资料
• 2、房地产开发项目内业资料包括什么?
• 3、什么是房地产项目立项?立项申报需要哪些材料?
• 4、房地产可行性分析报告需要什么资料

房地产企业价值评估需收集哪些资料

\r\n房产评估需要什么资料：\r\n房产评估需要的资料有房产证复印件、业主身份证复印件、委托人身份证复印件、预售合同或购房合同、契税发票、购房发票、房子内外部照片等。

委托方向房地产估价单位出具“房地产估价委托书”作为委托评估的依据，如过房地产估价单位没有异议，即可视为接受委托。

企业近五年（含评估基准日）财务年度报表以及财务年度分析报告，生产经营产品统计资料。企业现有的生产设施及供销网络概况，各分支机构的生产经营情况简介。企业产品质量标准，商标证书、专利证书及技术成果鉴定证书等。

房地产开发项目内业资料包括什么?

房地产方面前期资料主要是五证：土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、预售许可证。

建筑资料员就是做工程资料的，我们通常也叫做内业员，就是从一个项目开工到竣工的过程中，收集整理归档所有的工程资料的工作。资料的内容是规范要求的，档案馆要存档的工程内容。

建设工程内业资料很多，根据建设项目参与各方的实际需要和有关规定，其内容是不一样的。就施工单位而言，进安全生产的资料，就很多。

就是说相比专业的。供专人士业参考的，就好比你是学生，我是老师，我的教育资料是我专用的，你学生拿这也没用。

内业资料员中的内业一般指的是在项目建设中负责工程项目资料档案管理、计划、统计管理及内部文秘管理工作；所谓外业资料员，更多是外业施工员，是和内业相对的。

）土地开发：将生地（不具备使用条件的土地）开发成可供使用的土地。2）房屋开发：由买得土地使用权的发展商，对土地进行平整，修路铺设上下水管道及热力网，然后建造各类房屋以及公共设施。

什么是房地产项目立项?立项申报需要哪些材料?

立项资料：登记备案申请表；企业法人决定项目投资建设的有效文件；企业营业执照副本；项目可行性研究报告及项目简介。项目立项指成立项目，执行实施。特别是大中型创业项目或行政收费项目，要列入政府、社会、经济发展计划中。

企业法人营业执照副本(复印件一份)；(房地产项目需提供资质证明一份) 项目地形图(一份) 有关职能部门的意见。 规划设计 由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。

立项申请书。项目可行性分析报告。立项预审意见书。其他文件。（二）具体流程步骤在招拍挂获得土地之后，依据土地成交确认书和土地储备中心地产经营科提供的材料，报行政审批中心发改委立项预审。

法律分析：书面申请（项目立项申请报告书）。提供资金落实证明（银行出示的资金证明）。土地使用权证明。由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。

核准项目就是主要是私人投资的在国家发布的很准目录里面的项目进行很准，这类项目不需要报送可研，只需要报送项目申请报告即可，如房地产项目等；备案项目不需要可研也不需要申请报告是最宽松的一类项目，如一些工业类项目等。

房地产可行性分析报告需要什么资料

房屋评估报告需要购房者的房产证复印件，房主身份证复印件， 委托人身份证复印件，房子的内外部照片。

按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

宏观跟微观的市场调查，所要编写的项目的详细内容：规模，平面布置，销售预估，产品数量等等，甚至包括劳动定员。细节东西就太多了。主要的就这些，其他的你可以寻找模板来参考。

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