张北创业项目农业用地（张北创业项目农业用地拍卖）

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本文目录一览：

• 1、有些农民工回乡创业办企业,怎样申请土地呢?
• 2、农业用地如何转为商业用地?
• 3、农业用地分为哪几种类型
• 4、农业用地规划
• 5、农业项目征收土地包括哪些项目?
• 6、农业用地可以建厂房吗

有些农民工回乡创业办企业,怎样申请土地呢?

如果是办农业企业，如种植型、养殖型或休闲型等，总之，这样的农业企业需要以农用地为主，同时还要在农用地上建设一定面积的配套设施，如工具房、养殖棚等。

需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

找当地政府，在建设部规划的工业用地建厂，也可以买地然后申请为工业用地。总之，这种事找当地工商局和建设局咨询最权威。

残疾人申请创业建厂房用地需要按照以下程序进行申报： 项目由发改委受理，向国土局提出用地预审申请。 国土局办理土地预审意见。 国土局将土地预审意见告知规划局，并进行选址。 规划局根据用地单位申请，进行选址。

农业用地如何转为商业用地?

1、怎么合法的将农业用地转为建设用地 农用地转用必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询该农用地是否符合上述的各项规划。

2、转用审批手续。如果土地为农用地，在符合土地利用总体规划的前提下，需要办理土地转用手续，即将农用地变成建设用地。 供地审批手续。

3、根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条：建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

4、农业用地如何改成农业建设用地农转用审批如果你手里有一块农用地，要想用来开发的话，首先就得办理“农转用”审批。“农转用”实行分级审批，逐级上报。省批准权限耕地面积在250亩、其他土地在450亩以下的。

农业用地分为哪几种类型

1、农用地包括直接用于农牧业生产的土地，包括耕地、园地、林地牧草地及其他农用地。

2、农业用地分类农业用地分类包括耕地、林地、草地、农田水利用地等。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地。又称农用地。

3、土壤可以分为砂质土、黏质土、壤土三种类型。农业用地又称农用地。指直接或间接为农业生产所利用的土地。

4、农用地的确定和类别划分是根据土地的土质状况，气候、灌溉条件及农牧业生产适应性，兼顾农牧业生产的效益状况而形成的相对合理的土地利用分类。

农业用地规划

农业是国民经济发展的基础，农业用地是粮、棉、油、果品、林副产品、畜产品和水产品的主要生产基地，远景设计院提出如何集约利用农业用地，提高其利用率和产出率是农业用地规划的重要任务。

耕地利用规划的基本思路是：耕地利用规划要考虑“山、水、田、林、路”综合协调，最大限度地开发土地生产力，方便生产，保护土地资源与环境。耕地规划亦称“耕地内部规划”。

【答案】：农业是国民经济发展的基础，农业用地是粮棉油果品林副产品畜产品和水产品的主要生产基地，如何集约利用农业用地，提高其利用率和产出率是农业用地规划的重要任务。

农业项目征收土地包括哪些项目?

按土地利用类型则包括耕地、园地、林地、牧草地、水域、居民点用地、道路用地、未利用地等。

永久基本农田征收补偿项目有土地补偿、安置补助费、青苗补偿、附着物赔偿等，对于农田征用的具体情况，是需要严格基于当地政府制订的有关规定来执行补偿的，具体情况可以咨询当地的土地管理部门。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

农业用地可以建厂房吗

法律分析：一般农用地是可以用来建厂房的，但前提是必须经过审批。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地。又称农用地。

法律主观：农田一般不可以擅自建厂房。农田建设厂房属于私自改变土地使用性质，是非法占地的违法行为。

法律分析：可以，但要经过申请。(一)经营者申请。

农村建设用地建厂房未经审批的是违建。农业用地建设厂房应当进行农业用地转工业用地的审批工作，根据使用面积的及土地性质的不同，需要不同级别的政府审批，基本农田改变用途达到一定面积由国务院审批。

根据《土地管理法》第四十三条的规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建（构）筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。

不能，（一）我国《中华人民共和国土地管理法》规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。

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